Immobilien- und Baurecht

Jedes Projekt ist einzigartig. Gerade bei Immobilienprojekten setzen wir daher auf zielgerichtete Umsetzungsstrategien, die sich am Investitionsvolumen orientieren. Unser konfliktvermeidender Ansatz ist dabei auf eine kosteneffiziente Projektabwicklung gerichtet. Unsere reichhaltige Erfahrung ermöglicht es uns, Ihnen für Ihre Bedürfnisse genau passende Lösungsvorschläge zu machen.

• Aufsetzen von Bauträger-, Kauf-, Schenkungs-, Pacht- oder Mietverträgen
• Gestaltung von Dienstbarkeits- und Reallastverträgen
• Begleitung von Immobilienprojekten (inklusive öffentlich-rechtlicher Verfahren)
• Vertretung bei immobilienbezogenen Streitigkeiten (etwa Baumängel, Vertragsanfechtungen, Mietstreitigkeiten)

Auf Grund ihres oftmals großen Investitionsumfangs ist bei Immobilienprojekten eine genaue Vertragsgestaltung stets ratsam. Dabei achten wir aber trotzdem auf die Wirtschaftlichkeit, damit die Kosten für Sie in einem angemessenen Verhältnis zum eingesetzten Kapital stehen. Wir beraten Sie bei Transaktionen aller Größenordnungen, vom Übertrag einer Eigentumswohnung oder dem Mietvertrag für die Vorsorgewohnung zum Bauträgerprojekt oder der Veräußerung von Zinshäusern, Landwirtschaftsbetrieben oder Gewerbeimmobilien. Auch gestalten wir gerne Servitute oder beraten bei Reallasten, die insbesondere im Agrar-Bereich hohe Relevanz haben.

Bei größeren Immobilienprojekten sollten wir schon in der Planung involviert sein, um frühzeitig auf potentielle rechtliche Hürden hinweisen zu können und für diese entsprechende Lösungsstrategien entwickeln. Dabei sind wir natürlich auch in den öffentlich-rechtlichen Verfahren, etwa mit der Grundverkehrsbehörde oder den Baubehörden, routiniert und wickeln diese gerne für Sie ab.
Leider sind Immobilienprojekte auch sehr geneigt für Rechtsstreitigkeiten. Soweit möglich, arbeiten wir auf eine einvernehmliche Lösung hin. Ansonsten setzen wir Ihre Ansprüche durch und sichern diese soweit gesetzlich zulässig ab – etwa durch Vormerkungen im Grundbuch. Auch bei Mietzinsstreitigkeiten unterstützen wir gerne, wo vorgesehen vertreten wir Sie dabei schon vor der Schlichtungsstelle. Ebenso übernehmen wir die Vertretung in Räumungsprozessen und kümmern uns auch um die Exekution von Urteilen.